耐震性、耐火性、快適性・・・住宅性能に求められているものは数多くありますが、それらを全て満たし、しかもコストを抑えた住宅というのは、なかなかありません。
美松ホームの「DimoA」は、それまでの設計から施工、部材の選定に至るまで、全ての工程について見つめ直し、考え続けた結果、誕生した商品です。
シンプルでミニマルなデザインは、構造的に強く、住みやすく、そして長年住み続けても飽きることがありません。
また、シンプルな構造だからこそ、お子さんの成長に合わせて間仕切りを増やすなど、将来を見越した可変性も持ち合わせています。
そして何よりも、子育て世代のパパ・ママが、日々の生活を楽しみながら、マイホームを手にすることが出来る、驚きのコストパフォーマンスを実現しています。
美松ホームでは、単に子育て世代にやさしいプランの建物を建てるだけでなく、費用面・品質面でも、パパ・ママに安心してお任せ頂けるよう、様々な仕組みを導入しています。
スッキリしていて、太陽の光を跳ね返す真っ白な外観。
広々としたLDKは、いつでも友達を招きたくなるオープンキッチンがポイント。中２階にはSOHOルームがあり、２階にはフリースペースも...。
あなたのお好みのスタイルはどんなものですか？
- 延床面積 97.71㎡ （29.55坪）
- 1階床面積 51.34㎡ （15.53坪）
- 2階床面積 46.37㎡ （14.02坪）
平面図
内装・インテリア
総額（外構セットプランの場合）
- 土地代金（土地をお持ちで無い場合）
- 建物本体基本工事費 1,050万円（税込）
※１ オール電化（IHクッキングヒーター 電気温水器 含む） - 建築付帯工事費 約30万円
屋外給排水工事費・電気幹線引き込み工事費・仮設工事費・産業廃棄物処分費 等
※２ 当社標準工事仕様 規定外の場合は必要 - 設計・申請手続費等 約70万円
設計料・建築確認申請費・地盤調査料・瑕疵担保保証料等 - 建築関係工事コミコミ費用 約1,150万円
その他の諸経費
- 諸費用 約25万円
契約印紙代・建物(表示・保存)登記料 - 上下水道関係費用 約30万円
※３ 上下水道役所納金・本管取り出し工事費等 - ローン関係諸費用 約75万円
保証料・事務手数料・ローン印紙代・火災保険料
生命保険料・つなぎ融資利息・抵当権設定費用 等
※３ 5年返済で1,280万円借り入れ場合の概算
返済計画
- 頭金 0万円
- 借入金 1,280万円 （35年借入・※４ 変動金利1.075％で試算）
- 月々返済額 36,580円
- ボーナス月返済額 0円
- ※１．機器は当社指定品となります
- ※２．付帯工事費の目安は敷地45坪程度となります
- ※３．上下水道役所納金は行政により異なります
- ※４．金利は情勢により変動いたします
- ※この例で使用している数字は概算です
- ※この例には、合併処理浄化槽・門扉・フェンス・植栽等の外構造園工事費・御建て替えの時の解体工事費
- 軟弱地盤の時の地盤対策工事費・盛り土等の土木造成工事費・土地代金等は含まれておりません
あんしん住宅保証
【保険制度】
新築住宅に瑕疵が合った場合に、修補等を行なった住宅事業者に保険金が支払われる制度です。
※保険料は諸費用に含む
地盤保証
スウェーデン式サウンディング
国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。多くの国で基準化された方法で、土地の強さ（支持力・沈下量）が容易に判定できます。
万一、不同沈下が原因で、事故が起きた場合、最高5000万円までお引渡日より10年間保証します。
基礎パッキング工法
シロアリ対策として基礎パッキング工法を採用しています。この工法は、湿気が土台に移るのを防ぎ、換気をよくする事で、腐る原因をなくしシロアリの生息しにくい床下環境を作ります。
外壁通気工法
外壁材と構造躯体（柱）との間に通気層を設けています。結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら、壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。
省令準耐火建築物
住宅金融公庫法およびその主務省令（住宅金融公庫施工規則）に定める準耐火構造に順ずる耐火性能を有する構造の建物で火災保険も安くなります。
木造・ツーバイフォー（2×4）住宅
ツーバイフォーとは面構造による耐震性などの性能の高さに加え設計・生産の品質が確保しやすく、環境に優しい木の住まいです。
