健康で快適に暮らせる家づくり専門店
美松ホーム株式会社 松田隆です。
先日の太子町主催「空き家利活用セミナー」の後に個別相談の対応をさせていただいた方のお悩みです。
お爺様が建てられた古いですが立派なご実家。現在はもう住まわれていない空き家です。
相談者の持ち主さんは遠方に住まわれていて、たまに週末に帰ってこられる程度です。
管理に困っておられ、何とか手放したいというお考え。
いろいろと調査させていただきましたが、問題点がありました。
土地の名義は相談者さんになっていましたが、建物がそもそも登記されていないとのこと。
相続登記の時に、ややこしいから建物登記をしなかったそうです。
このままで売るには、新たな購入者さんに土地と建物を名義変更しなければならないので、
先ずは建物の登記をしなければなりません。
土地家屋調査士や司法書士の先生方にお願いするちょっと大変な作業です。
相談者さんはそんな状態になっていることは全く覚えていなかったそうです。
売ろうと思ってもすぐに売れない状態。
空き家にはいろんな問題が隠れている可能性があります。
早めに問題点を知り、事情を少しでも解っている方が元気なうちに行動することが空き家対策では重要ポイントになります。
